SOM

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K大街1801号

K街西北1801号是一栋多租户办公楼,位于华盛顿特区的商务区。SOM对这栋原建于1970年、面积60,000平方米(600,000平方英尺)的物业进行了改造和重新定位,以达到商业办公空间的最高标准。项目团队运用现代可持续设计理念使这栋建筑焕然一新:对大堂进行改造和重新装修,采用最先进的玻璃外围对外立面进行重新覆盖,并制定了创新的分期改造计划以最大程度地减少对现有租户的影响。

外立面翻新的设计策略使现有的幕墙得以保留。新幕墙安装件在能够锚固于建筑结构楼板上的位置穿透现有幕墙。随后,建筑外墙被重新覆以全玻璃外围,带来开阔的挑高视野。随着租户租约到期,原有幕墙组件被拆除。施工和分期改造计划特别复杂,因为建筑进行翻修时仍有75%的租户在使用该建筑。SOM的设计和定制安装方法开创了华盛顿都会区商业建筑安装外部玻璃立面的先例。

SOM对大堂的现代化改造为这栋建筑注入了新的活力,并为租户和访客营造出温馨友好的空间。两个新的入口形成了连接K大街和L大街的连通式大堂。新的电梯厅和饰面(例如按照花纹拼配的Calacatta大理石)进一步提升了空间的质感。SOM与艺术家Leo Villareal合作打造了长达60米(200英尺)的艺术装置,使红色、绿色和蓝色的LED灯光经漫反射后形成由超过1600万种颜色组成的变幻多姿的流动光影。

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