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霍华德街75号

霍华德街75号是一栋获得LEED®铂金级别认证的独用产权公寓楼,位于旧金山市中心滨水区剩余的最后几个地块之一。这栋面积31,100米(335,000平方英尺)、高67米(220英尺)的塔楼坐落在霍华德街和斯图亚特街的拐角处,楼高19层,包括120个住宅单元,底层是500平方米(5,000平方英尺)的高档餐馆空间。

该设计充分利用了城市塔楼的根本优势,即地平面的倍增,以独特的方式体现加州住宅的室内-户外生活方式。从复杂的分区外墙着手,该楼的建筑体量策略性地将私人户外阳台和露台与所需的退台进行整合,打造出无缝过渡的室内-户外生活空间。户外空间的位置经过协调,将竖向升高的塔楼分解成横向比例相称的体量,呼应其朝向的全景滨水景观。

立面呈现出比例优雅的错位网格,由方形石灰石壁柱和过梁组成。从侧面观察,石头网格的深度使得建筑物传递出坚实感,同时保留了住宅单元的面貌。极少反光、超透明的玻璃立面充分利用了旧金山充沛的阳光和凉爽的环境气候,为住宅单元起到加热作用,降低能源消耗。

为了实现全景视野和畅通无阻的环绕露台,该建筑的结构设计包括沿每个立面的台阶型旗柱和雕塑感角柱柱顶,加上经过计算优化的后张法布局,使20厘米(八英寸)的无梁楼板悬挑多达6米(20英尺)。

该项目于2015年获得旧金山规划委员会批准,定于2017年初破土动工。

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