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福尔索姆街680号

福尔索姆街680号(680 Folsom)大厦原为旧金山市中心一座日益老化的商业综合体,项目团队运用创意解决方案并通过精心设计对其进行了翻新。大规模城市开发的常见做法是拆除现有建筑再予以重建,但福尔索姆街680号大厦却未遵循此模式,而是经历了由内而外的蜕变。

原建筑为太平洋电话电报公司(Pacific Telegraph Company)而设计,建成于1964年。此建筑由于拥有大型楼板以及可尽览四面八方的广阔视野,所以尽管需要接受数项重大改造,却仍提供了独一无二的再利用机遇。

由SOM设计的该翻新改造项目,涵盖了广泛的领域。项目团队增加了数个小型楼板,用以改变建筑的体量。原建筑拆除了堡垒般的混凝土外墙面板和整个设施核心筒后,露出了钢骨架。新增的混凝土核心筒显著提升了建筑的抗震性,并且实现了多项横向和竖向扩建。挡住街道入口的粗糙墙体经拆除后,营造出开放、明亮、温馨、吸引社区的空间。

大楼以简单匀称的体量为造型,表面覆以高性能单元式玻璃幕墙。其玻璃不但让阳光能照入室内空间的深处,还提供了广阔的景致视野,并与周边社区建立联系。这种新的外墙有助于显著提升能效,该项目也获得了LEED®铂金级别认证。

福尔索姆街680号大厦代表了美学构成、创造性结构解决方案、以及整合性景观设计之间的统合综效, 为城市和社区这个整体注入了新鲜活力。该项目在将老化的大型单体建筑改建为创新、怡人的建筑方面树立了新的典范。

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