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Catalinas Rio

Catalinas Rio是布宜诺斯艾利斯大规模复兴宏图的核心部分。该楼盘的建址位于拉普拉塔河 (Rio de la Plata) 沿岸一个闲置的铁路站场,是该市Catalinas Norte II总体规划的中心。此项占地面积高达30,000平方米的再开发规划旨在拆除高速公路和铁路轨道以恢复街道原貌,将这处滨水地段重建为充满活力、以行人为主的街区。该楼盘迥异于以往的任何办公楼宇,通过在地表首层提供大量面向公众的配套设施来提升人气,体现了未来工作场所设计的全新愿景。

Catalinas Rio的构建被设定为一个垂直园区,包括两座分别高达29层和22层的梯形塔楼,并采用一系列的多层天桥进行互连。这为该项目的线性场地提供了一个非传统解决方案,并重新定义了办公楼宇的安康性。天桥可为办公楼的租户提供宽敞的露台,同时在整个塔楼内辅以更多较小的露台和内凹阳台。  连同位于底座的公共广场,这片绿色空间打造出总计10,000平方米的户外环境,为达成LEED黄金级别认证和WELL认证的目标助一臂之力。这些空间的配置用意在于将河上风景尽收眼底,并可在任何季节和天气条件下使用:屋顶平台可用于在晴空丽日下沐浴阳光,而阳台则提供了隔热挡雨的庇护所。凭借多达6,000平方米的楼板面积,天桥之内的空间可以根据各种活动以及租户的大面积开放式布局的需求重新进行调整。

Catalinas Rio在其底层为这片街区竖立了全新的都市形象。其户外广场的设计灵感来自作为布宜诺斯艾利斯历史背景特色的开放空间,将街道、滨水区和楼盘的所有部分交织成一个整体。它坐落在两个塔楼及其大堂之间,两侧的室内零售铺面和共享的配套设施将成为活动集聚热点。对于该楼盘的设想还包括拟建一座人行天桥,以便进一步增加连接力度——以广场为开端,延伸跨越铁路、公路和河流,引导人们前往城市的公共河岸滨道和附近的渡轮码头,以及与Catalinas Norte II项目遥遥相对的复兴街区Puerto Madero。

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